お電話でご案内させていただいたお客様へ

当社では、個人情報保護委員会にオプトアウトによる第三者提供の届出を行っているデータベース事業者から、お客様の連絡先を購入しています。本案内に利用することを定めた契約に基づき、個人情報保護法の第三者提供に関するルールに沿って取り扱っています。

取得元はお客様ごとに異なるため、事業者名などの詳細は担当者が個別にご案内します。

突然のご連絡により、ご不安やご不快な思いをおかけしましたことをお詫び申し上げます。今後のご案内を希望されない場合は、停止を承ります。

当社では、資産運用セミナーやEXPOなどでもご案内しています。お電話は、これまでマンション経営を考える機会がなかった方にも、資産形成の選択肢を直接お伝えするための方法の一つです。

広告・集客にかかる費用を抑え、できる限り物件価格に還元することも理由の一つです。突然のお電話でご負担をおかけした点は、申し訳なく思っております。

当社の社員にも、資金計画や融資条件に合わせてマンションを保有している者がおり、社員の知人・ご親族にもご購入いただいています。また、会社として保有し、家賃収入を得ている物件もあります。

当社では、保有による継続的な家賃収入と、販売による利益の両方を事業の柱にしています。新しい物件の仕入れや事業の成長のため、既存のお客様や身近な方々に加え、新たなお客様にもご案内しています。取り扱う物件や保有の例については、担当者にお気軽にお尋ねください。

いいえ。お話を聞いていただいたことで、購入する義務が生じることはありません。

まずは概要をご案内し、ご希望がある場合に、お客様の状況に合った提案を実際にお会いしてご説明しています。内容が合わない場合や、検討を希望されない場合は、お断りいただいて構いません。説明の進め方やご希望についても、担当者にお気軽にお尋ねください。

投資である以上、リスクはあります。主なものは、空室・家賃下落、売却価格の下落、金利上昇、修繕費、地震・火災・水害、管理会社や保証会社の経営悪化・倒産などです。

当社では、こうしたリスクと対策の限界をお伝えし、空室や価格下落などの悪条件を想定した収支もご確認いただきます。追加の負担が発生した場合にも対応できるか、ご自身にとって保有する価値があるかをお確かめください。気になるリスクや対策については、担当者にお気軽にお尋ねください。

空室期間中は家賃収入が途絶える一方、ローン返済や管理費などの支払いは続きます。物件によっては、家賃保証プランをご利用いただけます。

保証額・対象期間・免責・見直しや解約の条件などは契約によって異なり、賃料が減額される場合もあります。具体的な内容は商談時にご説明します。

空室が生じた場合も想定して収支を試算し、それでもメリットを感じていただけるか、ご確認いただいています。ご利用できるプランや具体的な条件は、担当者にお気軽にお尋ねください。

購入時の頭金は、10万円から

物件や融資審査の条件によっては、購入時の諸費用もローンに組み込み、頭金10万円から始められます。

不動産取得税は頭金とは別に必要です。取得後半年〜1年ほどでのお支払いを目安にご案内していますが、通知の時期や納期限は自治体・物件によって異なります。

月々の自己負担は、5,000〜10,000円程度を目安に

家賃収入を差し引いた自己負担額が、この範囲になることを目安にプランニングします。ローン返済、管理費、修繕積立金、管理委託料、保険料を含み、固定資産税は別途必要です。税金の還付は計算に含めていません。

負担額は物件や融資条件により異なり、空室や金利・費用の変動で増える場合があります。

物件やお客様の条件によっては、固定資産税の支払いと税金の還付まで含めて、年間収支がプラスになるケースもあります。ご自身の場合の収支については、担当者にお気軽にお尋ねください。

はい。売却のご相談から代金のお受け取りまでお手伝いしています。当社では、売却のご依頼から入金まで1〜2か月程度で進むケースがあります。

さらにお急ぎの場合は、買取による早期の現金化もご相談いただけます。買取価格や入金時期は、物件の確認と条件調整のうえでご案内します。

売却価格や期間は保証されるものではありません。ローン残債や売却費用によっては、追加資金が必要になる場合があります。売却の時期や現金化の方法は、担当者にお気軽にお尋ねください。

はい。担当者へのお申し出、代表電話、または公式サイトのお問い合わせフォームで、営業電話の停止を承ります。

フォームをご利用の場合は、案内を受けた電話番号と「電話案内の停止希望」をご記入のうえ、必要事項とともに送信してください。社内で発信停止の手続きを行い、当社からの営業電話を停止します。

代表電話：052-223-7233公式お問い合わせフォーム